Mais le logement c ‘ est aussi de très loin le principal patrimoine de la Nation comme des ménages et leur premier poste de dépenses, et l’élément dominant de notre cadre de vie, sans compter l’importance du secteur du bâtiment en termes d’émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) : il génère de l’ordre de 23 % des GES en France et représente 43% des consommations énergétiques annuelles françaises.
Et ce sont aussi, chaque année, des cas de mal-logement dramatiques et de trop nombreux campements de fortune indignes surtout dans nos métropoles.
Il est vrai que la hausse des taux d’intérêt, la cherté de la main d’œuvre et des matériaux, les modalités et le poids de la fiscalité locale et nationale, les conséquences du durcissement du Diagnostic de Performance énergétique (DPE) et la mise en place du Zéro artificialisation nette (ZAN) depuis la loi Climat et résilience sans évaluation de son impact sur les volumes de production et les prix, le malthusianisme municipal et l’organisation de la rareté du foncier par les PLU ou PLUi sont souvent mobilisés comme symptômes ou explications.
Mais s’interroger sur une sortie de la crise du logement, n’est-ce pas reconnaître que, puisqu’il y a crise, et depuis des décennies, c’est que tous, nous avons failli ? Et occulter que la crise à Paris, ville-monde, n’a rien de commun avec celle de Saint-Etienne : ici on peine à trouver un locataire, là-bas, à trouver un logement.
C’est le sens des contributions que nous avons sollicitées auprès de connaisseurs du secteur issu…