Crise(s)

Jamais le mot « crise » n’est apparu autant de fois dans un dossier de notre Revue que dans celui-ci, sur le logement ! Si la crise de la construction neuve a remis la question du logement dans l’agenda public et politique, nos auteurs, avec comme à chaque fois un grand éventail d’approches disciplinaires, et d’axes d’analyse, s’entendent au moins sur un point, il faut mettre un « s » à crise tant les facteurs en sont variés.
Nous retrouvons à l’œuvre comme régulièrement dans nos dossiers, les grandes transitions démographique et écologique notamment.
Ce numéro, sans prétendre apporter une solution globale et définitive, propose au moins de poser les bases indispensables à l’analyse et d’ouvrir des pistes de solutions à explorer.
Il est pourtant primordial de parvenir à proposer une politique du logement efficace et coordonnée tant le sujet est vital pour le bien-être de nos concitoyens et la cohésion de notre société.
Quand Servir en entreprise avait reçu Véronique Bédague, présidentedirectrice générale de Nexity, groupe de promotion immobilière, le 30 novembre 2023, elle exprimait son inquiétude sur l’absence de réaction des pouvoirs publics face à la montée des taux et expliquait que même leur baisse ne suffirait pas à relancer le marché car le prix des logements lui-même resterait stable. Elle soulignait alors l’importance du chantier de la fiscalité de l’investissement dans le logement (dont la taxe foncière) mais aussi la nécessaire réflexion à conduire sur les permis de construire, et l’importance de la régénération urbaine, car on ne reviendra pas sur l’artificialisation des territoires…