Chapitre 11. Un peu de pratique de tous les jours

Environ 36,6 millions de logements en France métropolitaine en 2019, et 37 millions en janvier 2020 avec une évolution moyenne de ce nombre d’environ 1,1 % par an depuis un certain nombre d’années.
58 % des Français étaient propriétaires au 1er janvier 2020. Début 2021, 17,6 millions de ménages sont propriétaires de leur résidence principale en France. Ils représentent 57,7 % des ménages, une part en progression quasi continue depuis 1985 (+ 5,7 points) mais en baisse certes légère depuis 2020, une tendance confirmée vers la baisse légère depuis.
82 % des logements sont des résidences principales.
56 % sont des logements individuels (maisons), ce chiffre devrait aussi diminuer avec la loi ZAN et la recherche de reconstruction des villes sur elles-mêmes en utilisant moins de foncier et donc une verticalité toujours croissante, les prix des maisons vont sans doute s’en ressentir au fur et à mesure du temps.
10 % des logements sont secondaires.
8 % environ sont vacants, un vivier à creuser.
Les bailleurs publics détiennent 17 % des résidences principales (la loi actuelle a fixé un objectif à 35 %), les bailleurs privés 23 %, l’objectif légal inverse est sans doute inatteignable.
Pas d’évolution pour l’attractivité des quartiers dits prioritaires.Les dépenses de logement évoluent de 2, 3 % par an, tendance qui avait été baissière jusqu’à 2 % puis qui repart à la hausse depuis les montées de prix d’énergie principalement. Ceci étant, les consommations d’énergie baissant par les conditions climatiques de plus en plus clémentes et surtout par une attention redoublée des consommateurs suite à la guerre d’Ukraine, Il faut aussi penser aux évolutions législatives quant à l’isolation…