Préface

Cet ouvrage est l’œuvre collective des enseignants du parcours « Management de l’immobilier » de la mention Finance de l’université Paris Dauphine. L’ouvrage reflète les valeurs fondatrices de notre université, au sein de Paris Sciences et Lettres (PSL).
Sa pluridisciplinarité repose sur la réunion de savoirs complémentaires. La qualité du large panel des intervenants du parcours, reconnus comme des experts de l’immobilier, en témoigne. Le succès des quatre précédentes éditions confirme la qualité de ce choix : un ouvrage recherché par les étudiants, qui découvrent une industrie aux multiples et riches facettes, et par les professionnels, qui appuient leur pratique sur un guide de référence.
Cet ouvrage témoigne d’une ambition permanente de notre université : proposer aux entreprises une offre de cadres et de dirigeants compétents, en particulier en finance et en management, pour les faire réussir. Le parcours « Management de l’immobilier » du master finance a formé plus de 800 professionnels de haut niveau en près de 25 ans. Dans le même esprit que le parcours universitaire, l’ouvrage apporte, sur tous les aspects des projets immobiliers et de leur gestion, un éclairage opérationnel ainsi qu’une compréhension du contexte.
Le secteur immobilier est confronté, depuis fin 2022, à la crise la plus profonde qu’il ait connue depuis trois décennies. À la sortie de la forte crise qui l’avait frappé au début des années 1990, il avait entamé sa « financiarisation ». Cette transformation avait conduit à la création du diplôme de « Management de l’immobilier » en 2001. De la même manière, cet ouvrage analyse les ressorts conjoncturels et structurels de la crise actuelle afin d’éclairer les changements inévitables et souhaitables de l’immobilier pour les années à venir…