Situé au cœur de l’agglomération de Rabat-Salé, le projet d’aménagement de la vallée du Bou Regreg s’étend sur 5750 ha. Le montant d’investissement prévu pour ce projet est estimé à environ 4 milliards de dollars pour les deux seules premières séquences (actuellement en cours d’aménagement), étant entendu qu’il en est programmé six : Bab Al Bahr, Assahat Al Kabira, Kasbat Abi Raqraq, Sahrij El Oued, El Manzah Al Kabir et Bouhayrat As Sehoul (figure 1). Ce projet d’aménagement de la vallée du Bou Regreg et de ses rives s’accompagne d’autres opérations lourdes et coûteuses : dépollution du fleuve, mise en valeur de monuments historiques, réhabilitation de constructions insalubres et restructuration de quartiers d’habitat non réglementaire, réalisation de zones résidentielles de haut et moyen standing, d’équipements touristiques, culturels et de loisirs (Marina, Cité des Arts et Métiers, jardins suspendus, etc.). Il comporte enfin le lancement de grands travaux d’infrastructures, dont la réalisation est en mesure de transformer la totalité de l’organisation spatiale de l’agglomération de Rabat-Salé (ligne de tramway reliant Salé et Rabat, pont sur le Bou Regreg, tunnel sous les Oudayas, marina, port de pêche, etc.).
Le projet de Plan d’Aménagement Spécial (PAS) du Bou Regreg a fait l’objet d’une enquête publique permettant à la population de prendre connaissance des dispositions du PAS et d’émettre ses observations. Cette enquête a commencé le 24 septembre 2008 et a été clôturée le 28 octobre 2008. Comme le PAS avait prévu plusieurs dispositions (zones de restructuration, zones de projets, espaces verts, etc…